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Cette démarche nécessite la vérification de nombreux documents et l'analyse du statut du terrain.La classification du terrain dans le plan local d'urbanismeLe Plan Local d'Urbanisme (PLU) définit la nature exacte du terrain mis en vente.
La réalisation de photos aide à documenter l'état initial des lieux.La répartition des responsabilités entre bailleur et locataireLes responsabilités se divisent naturellement entre les parties : au propriétaire reviennent les gros travaux, tandis que le locataire assume l'entretien courant.